INVESTIR : LE COLIVING

INVESTIR EN COLIVING

Le coliving, un nouveau mode d'habitat

Le coliving se développe de plus en plus, notamment dans les grandes métropoles françaises. C’est un mode de vie à mi-chemin entre la résidence hôtelière et la collocation. Les bâtiments de coliving sont spécialement conçus pour la cohabitation.

Les résidents possèdent chacun une chambre privée meublée et partagent les espaces communs : cuisine, salles de bain, terrasses et parfois même, une salle de fitness ou un spa. Ce tout nouvel art de vivre a pour but de lutter contre l’isolement social tout en proposant des logements plus accessibles financièrement, et dotés de prestations haut de gamme.

Il s’adresse principalement à des personnes en transition. Ce type de logement est loué de manière temporaire, par exemple pour des jeunes actifs fraîchement installés pour leur vie professionnelle dans les métropoles, ou pour des personnes récemment divorcées.

investir en coliving

Les avantages RS promotion

Le coliving propose une opportunité de maximimiser les rendements locatifs et ce, pour diverses raisons. Découvrez ci-dessous les atouts de l’investissement en coliving : 

Nos résidences en coliving sont situées dans des zones de fortes demandes de logements en agglomération parisienne ce qui favorise le taux d’occupation.

Partenariat avec le gestionnaire HABYT, numéro 1 en Europe pour la location de logements en coliving .

Nous proposons un bail de 12 ans renouvelable avec Habyt. Leurs équipes gèrent l’occupation de vos chambres et vous percevez votre loyer, qu’elles soient louées, ou non.

Une rentabilité certaine de 4% par an sur un bien auto financé et auto géré !

Eligible au statut LMNP qui permet de récupérer 20% de la TVA sur l’achat du bien loué et de ne pas avoir d’impôts supplémentaires sur les revenus locatifs. 

Mise en place d'une aide à la fluctuation financière pour faire face à l'augmentation des taux d'interêt que nous subissons depuis 24 mois.

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Découvrez nos résidences en coliving

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HABYT, numéro 1 de la gestion de location en coliving

Nous avons décidé de collaborer avec la société HABYT afin de proposer à nos investisseurs l’accès à une plateforme intelligente et efficace pour proposer les différentes chambres de coliving disponibles. Le locataire se connecte à cette plateforme pour découvrir de manière géolocalisée les chambres disponibles en fonction des budgets et prestations souhaitées. Les annonces donnent également le détail quant à la date de disponibilité, au nombre de m2, au prix mensuel…

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Le coliving, un investissement locatif où tout est plus simple

Plus besoin de s’embêter à faire les visites, rédiger des bails, s’empresser de trouver de nouveaux locataires lorsque les précédents s’en vont. Tout est géré par des plateformes, telle que Habyt qui s’occupent de toute cette partie administrative et logistique souvent pénible pour les propriétaires investisseurs.

Le coliving est en plein essor, alimenté par la demande croissante de logements abordables, flexibles et qualitatifs dans les centres urbains. Se lancer sur le créneau de l’investissement en coliving vous permet de profiter de la croissance à long terme du marché. 

Le coliving, un art de vivre aux multiples atouts

Les loyers sont nettement moins élevés que pour un appartement classique et surtout, ils comprennent tous les services tels que : frais de ménage, abonnement WIFI, parking, charges etc…

Les bails jouissent d’une très grande flexibilité : il est possible de louer pour une année, quelques mois ou seulement quelques jours en fonction des besoins.

Ce mode de vie permet de nouer des liens plus facilement, et d’avoir des moments de communauté choisis en fonction de ses envies. Le coliving incarne l’idée que la vie est meilleure quand on la partage ! 

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Vous avez une question sur le coliving ?

F.A.Q

Voici une foire aux questions qui vous permettra d’en apprendre davantage sur le coliving en général et les atouts de l’investissement en coliving.

Le coliving représente une forme d’investissement en immobilier de plus en plus prisée. Fonctionnant sur le principe de la vie communautaire, l’investissement en coliving consiste à acquérir une propriété destinée à être partagée par plusieurs locataires. Chaque résident dispose de sa chambre privée, tandis que les espaces communs tels que la cuisine, le salon et les espaces de loisirs sont partagés. Cette approche favorise non seulement la convivialité et le partage entre les habitants, mais permet également d’optimiser l’espace et de réduire les coûts de vie. 

L’investissement en coliving se distingue comme une stratégie immobilière innovante, répondant aux tendances actuelles du marché tout en offrant des avantages considérables aux investisseurs. En investissant en coliving, les propriétaires bénéficient d’une source de revenus potentiellement plus élevée comparée à la location traditionnelle. En effet, la possibilité de louer des chambres individuelles dans un même bien immobilier peut augmenter le rendement locatif global.

De plus, l’investissement en coliving répond à une demande croissante pour des solutions de logement plus flexibles et abordables, en particulier dans les grandes villes où l’espace est un bien précieux. 

Un autre atout majeur de l’investissement en coliving est la gestion simplifiée souvent gérée par des entreprises spécialisées, ce qui allège la charge de gestion pour l’investisseur. Ces gestionnaires s’occupent de tout, de la maintenance à la sélection des locataires, garantissant ainsi une expérience de qualité pour les résidents et une tranquillité d’esprit pour l’investisseur.

 

Dans le coliving, les baux sont généralement flexibles, s’adaptant aux besoins des locataires modernes. Chez RS PROMOTION, nous proposons un bail de 12 ans renouvelable, avec une rentabilité certaine de 4% par an. Contactez nos conseillers spécialisés pour obtenir plus d’informations.

Les utilisateurs du coliving, une composante clé à considérer pour tout investissement en coliving, sont des jeunes professionnels, des entrepreneurs, des freelances, des étudiants en mobilité ou des nomades numériques. Ils recherchent un mode de vie flexible et communautaire, combinant espace de vie privé et zones communes pour travailler, se détendre et socialiser. Ces locataires privilégient la flexibilité et la commodité, souvent en quête de baux à court terme et d’espaces entièrement meublés et équipés.

Alors que la location traditionnelle à Paris implique souvent de longs baux et un engagement plus important de la part des locataires, le coliving offre une réelle flexibilité, répondant ainsi aux besoins d’une clientèle urbaine dynamique. Dans le contexte parisien, où l’espace est une denrée précieuse et les loyers élevés, le coliving permet aux résidents de bénéficier d’un logement central, souvent meublé et tout inclus, à un prix plus accessible. Ainsi, l’investissement en coliving à Paris offre non seulement un rendement financier potentiel, mais aussi la possibilité de répondre à un besoin social émergent, plaçant les investisseurs à l’avant-garde d’une tendance immobilière en plein essor.

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Vous souhaitez en savoir plus sur nos résidences, vous avez un projet d’investissement ? Nos équipes sont à votre disposition pour vous répondre et vous conseiller en fonction de votre projet.

RS PROMOTION
22 rue Louis Bréliot - 35170 BRUZ

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